(Celeste Sloman/New York Starttracker)

A New York, dove il settore immobiliare è la linfa vitale della città, le sue trame intricate e barocche si svolgono sotto l'aggraziato splendore dello skyline della città, gli sviluppatori spesso diventano personaggi straordinari, i loro drammi familiari e intrecci romantici si svolgono in Page Six e Curbed insieme alle loro offerte nelle pagine aziendali. Dopotutto, un’amicizia in erba può rivelarsi significativa quanto qualsiasi alleanza medievale, e un matrimonio o un divorzio hanno il potenziale per spostare le dinamiche degli accordi in tutta la città.

Per gran parte della sua vita, Andrew Silverman non è stato annoverato tra questi sviluppatori. Gli affari più recenti del signor Silverman - un complesso di uffici a Englewood Cliffs, N.J., che è stato completato nel 2007 e la conversione di un condominio di metà anni a Long Island City - non lo hanno mai messo alla pari con il tipo di magnati che controllano le risorse difficili della città. -catturare le luci della ribalta.

Tutto ciò è cambiato l'estate scorsa, anche se non aveva nulla a che fare con Andalex, l'azienda che il signor Silverman, che ora ha 37 anni, e suo fratello minore, Alex, hanno ereditato dal padre Allen, e che ora gestiscono insieme, o qualsiasi cosa che il signor Silverman non l'aveva fatto affatto. Piuttosto, tutto ruotava intorno a ciò che gli era stato fatto: il signor Silverman era stato cornuto da Simon Cowell, il Idolo americano E Il fattore X giudice, produttore e personaggio televisivo.

Lauren Silverman e Simon Cowell escono insieme, ancora una volta. (Foto di Neil Mockford/Alex Huckle/FilmMagic)

Non è mai facile essere l’uomo strano in un triangolo amoroso, ma la posizione del signor Silverman era di una varietà insolitamente pubblica, ogni articolo scandalistico che si svolgeva aumentava il ridicolo. Si diceva che la relazione fosse iniziata quando il signor Silverman e Lauren, sua moglie da dieci anni, erano in vacanza con il signor Cowell, un amico di famiglia che avevano incontrato durante una vacanza alle Barbados. (Fare amicizia con il signor Cowell in primo luogo è stato un atto insolito per il signor Silverman, decisamente nascosto.)

Poi divenne chiaro che la signora Silverman non solo andava a letto con il signor Cowell, ma era innamorata di lui, e non solo era innamorata di lui, ma aveva il suo bambino. Una volta diffusa la notizia del divorzio, la radiosa coppia ha onorato le pagine del Inviare e il Posta quotidiana quasi ogni giorno – tenendosi per mano per strada, in vacanza insieme su uno yacht – i tabloid documentano senza fiato il crescente pancione della signora Silverman. In un fiorire da soap opera, il bambino è nato il giorno di San Valentino.

Il signor Silverman è rimasto, per la maggior parte, un attore del terzo paragrafo, relegato al ruolo di supporto nello splendore della conseguente copertura stampa. È stato descritto come un magnate del settore immobiliare, anche se nessuna delle storie si è preoccupata di spiegare cosa facessero lui o la sua azienda. Né il signor Silverman, che sembrava colto alla sprovvista dalla sua improvvisa fama, non ha chiarito la questione. La sua reticenza era l’esatto opposto dell’approccio del signor Cowell e della signora Silverman, che anche adesso continuano a fornire alla stampa un flusso ininterrotto di citazioni e foto.

Essere sotto i riflettori del pubblico non è qualcosa che invidio. Non è mai stato nel mio stile, ha detto il signor Silverman quando si è seduto per un'intervista con il Start Tracker la settimana scorsa. La privacy ha un valore enorme. Ho cercato di essere il più silenzioso possibile anche se tutti vogliono sapere di questo trambusto.

Il signor Silverman ci ricevette nella sala conferenze dei suoi uffici al quinto piano di un edificio di Park Avenue: uno spazio modesto con un mazzo di chiavi sul banco della reception per i bagni chiusi nell'atrio e tchotckes del casinò di proprietà dei Silverman. Panama ammucchiati in un angolo della sala conferenze. Era chiaramente ansioso di reindirizzare i riflettori puntati su di lui lo scorso anno verso la sua attività.

Volevo solo concentrarmi nuovamente su quello che faccio, ha detto. Sono una persona normale, non una cosa da tabloid. È stata un'esperienza affascinante, inaspettata e scioccante.

A febbraio, il signor Silverman si è assicurato un finanziamento per costruire un edificio di lusso in affitto da 222 unità a Stamford, nel Connecticut, un progetto che Andalex sta collaborando con lo sviluppatore locale F.D. Azienda ricca da costruire. I Silverman possiedono da tempo una casa sul lungomare di Stamford, dove l'adolescente Andrew e gli adolescenti del vicinato giravano lungo la costa a bordo dei loro Boston Whalers.

È insolito che a 13 o 14 anni ti venga data la libertà di esplorare i corsi d'acqua da solo, ed è una grande responsabilità prendersi cura della barca, ha ricordato suo fratello Alex. Ma è sempre stato un leader nella sua mente e in anticipo sul gioco.

Il signor Silverman spera anche di concludere un accordo su un casinò jai alai e un impianto sportivo di Miami di proprietà dei Florida Gaming Centers, che una filiale della sua azienda, Silvermark, era pronta ad acquistare per 115 milioni di dollari e 14 milioni di dollari di passività davanti a Florida Gaming. ha dichiarato fallimento in agosto. Silvermark è l'offerente per la proprietà, per la quale è prevista un'offerta aperta alla fine di questo mese.

Ha detto che il gioco d'azzardo è un'area su cui la sua azienda intende concentrarsi sempre di più nei prossimi anni, essendo soddisfatto di come si è comportato il casinò di Panama. (Ha rifiutato di rivelare i ricavi sia del casinò di Panama che della società più grande.)

Siamo costantemente alla ricerca di nuove opportunità: piste per cani, piste per cavalli, pari-mutuel, ippodromi, ha detto.

Si stanno concentrando su luoghi come la Florida, piuttosto che su mercati come Las Vegas, Colorado o New York, che hanno aliquote fiscali più elevate e sono molto più competitivi.

A New York City, ha detto Silverman, ci sono troppi soldi che inseguono troppo pochi buoni affari. Abbiamo davvero guardato ai mercati secondari: Nord e Sud Carolina; la nostra attenzione si è concentrata essenzialmente sui mercati in cui vi è una crescita dell’occupazione nel fracking o nell’industria petrolifera. Siamo una famiglia molto orientata al rendimento.

La pubblicità è molto difficile a New York, ha continuato. Ma mi piacciono le scogliere di Englewood; è un mercato molto limitato e gli affitti continuano a salire.

I fratelli Silverman, preparati fin dalla giovane età per rilevare l'azienda che il padre aveva chiamato per loro, sono ora i principali responsabili di Andalex, con il padre di 84 anni semi-in pensione.

Il signor Silverman ricorda che da bambino gli era stato permesso di partecipare alle riunioni di lavoro di suo padre e di aver lavorato in ufficio d’estate da adolescente. Fin da quando era giovane, ha lavorato d'estate in ufficio. Sapeva che era quello che voleva suo padre, ha detto Christophe DiFalco, un amico d'infanzia che ora lavora come legale per l'azienda.

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Il signor Silverman sta ora introducendo suo figlio, Adam, che ha 8 anni, all'attività a piccole dosi, permettendogli di ascoltare le riunioni di lavoro a casa come faceva suo padre con lui, riunendo le due cose a cui attribuisce il merito di mantenerlo sano di mente durante la debacle di Cowell.

È stato un momento molto difficile della mia vita. Ho imparato molto e sono andato avanti. Il mio core business ha continuato ad andare avanti. Ho imparato molto su me stesso come individuo, sull'importanza della famiglia. La mia attenzione è stata rivolta a mio figlio durante tutto il calvario.

Come Andrew prima di lui, Adam frequenta la Riverdale School e i due vivono in una cooperativa nell'Upper East Side, proprio come Andrew è cresciuto.

Penso che per entrambi, ha detto il signor Silverman, riferendosi per la prima volta all'ex signora Silverman, l'obiettivo principale è garantire che nostro figlio abbia un ambiente normale.

Amici e familiari attribuiscono anche il merito al lavoro svolto per aver aiutato il signor Silverman a superare un periodo infernale, dicendo che durante tutto questo non ha perso il senso dell'umorismo.

Gli do molto merito per tutto quello che ha passato e per essere riuscito a mantenere la mente concentrata nonostante quello che stava succedendo, ha detto Alex.

Ha descritto lo scandalo di sua cognata come qualcosa che non ci saremmo aspettati – i loro genitori sono sposati da 39 anni – e conosce sua moglie da quando erano insieme all’asilo.

Penso che molte persone abbiano cercato di dipingere un'immagine negativa di mio fratello, ha detto Alex, accusando poi i media per il loro ritratto positivo dell'ex moglie di Andrew. Non puoi prendere qualcuno che ha radici molto povere e trasformarlo in un bambino d'oro, ma è quello che i media hanno cercato di fare: trasformare la sua ex moglie in una persona eccezionale a beneficio di una celebrità.

Ha detto che l'attenzione dovrebbe concentrarsi sul signor Silverman, una persona davvero eccezionale che è andata avanti con la sua vita.

Amici e parenti erano ansiosi, infatti, di parlare di quanto fosse una persona premurosa e generosa il signor Silverman, chiamando tutti i partecipanti dopo un accordo per ringraziarli, invitando soci in affari e amici al club di armi a cui appartiene in centro. Il signor DiFalco ha detto che quando ha divorziato diversi anni fa, il signor Silverman ha fatto di tutto per invitarlo agli Hamptons e alle vacanze sulla neve.

Si è assicurato che mi sentissi come se avessi sempre un posto dove andare, in modo da non sentirmi mai solo, ha detto il signor DiFalco.

Il signor Smith ha anche elogiato l’ospitalità del signor Silverman, che secondo i suoi amici è una delle sue migliori qualità.

È molto bravo a preparare il terreno per un momento relativamente piacevole, lasciando che le persone partecipino a vicenda, ha detto il signor Smith. Lascia parlare gli altri. Non è che sia un viola in declino, ma non ho la sensazione che abbia bisogno di monopolizzare per dimostrare il suo valore.

In altre parole, non è una celebrità.