Rallentando il loro tiro.Noam Galai/Getty Images

Amazon (AMZN) e Meta (META), la società madre di Facebook, stanno cambiando rotta sui piani di espansione degli uffici a New York City mentre rivalutano i modelli di lavoro dei dipendenti a due anni dall’inizio della pandemia.

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Meta ha deciso di non espandere i propri uffici al 770 Broadway di circa 300.000 piedi quadrati, secondo Bloomberg , e ha interrotto i piani per espandere ulteriormente i suoi nuovi spazi per uffici a Hudson Yards. Secondo quanto riferito, Amazon sta inoltre riducendo la quantità di spazi per uffici che intende affittare da JPMorgan a Hudson Yards.

Sebbene inizialmente le aziende abbiano portato avanti il ​​progetto di aprire nuovi uffici a New York nella prima fase della pandemia, ora si stanno rendendo conto della realtà che molti dipendenti aziendali desiderano trascorrere almeno una parte del tempo a casa.

Meta, Amazon rivaluta le esigenze dell'ufficio

Nell'agosto 2020 Meta (poi Facebook) firmato un accordo di affittare 730.000 piedi quadrati di spazi per uffici nell’edificio dell’ufficio postale James A. Farley di Midtown Manhattan, che rappresenta il più grande accordo di uffici di New York concluso quell’anno. Quello stesso mese Lo ha annunciato Amazon aveva acquisito l'edificio Lord & Taylor sulla Fifth Avenue, con l'intenzione di aprire un ufficio di 630.000 piedi quadrati.

Ma il cambiamento dei modelli di lavoro sta cambiando il modo in cui queste aziende pensano all’impronta del proprio ufficio. Ci sono spesso una serie di ragioni per cui non procederemo con un accordo particolare, compreso l'utilizzo degli uffici, ha detto Jamila Reeves, portavoce di Meta, in risposta a un'inchiesta sui piani per rallentare l'espansione della città di New York. Gli ultimi anni hanno introdotto nuove possibilità nel modo in cui ci connettiamo e lavoriamo. Reeves ha aggiunto che Meta prevede ancora di aprire l'ufficio Farley nei prossimi mesi.

Come molte aziende, stiamo ancora imparando come queste nuove abitudini possano influire sull’impronta del nostro ufficio, John Schoettler, vicepresidente del settore immobiliare e delle strutture globali di Amazon, ha detto al Wall Street Journal in un articolo separato del 15 luglio sulla decisione della società di interrompere la costruzione di sei nuovi uffici a Nashville e Bellevue, Washington. Amazon non ha risposto a una domanda sulle modifiche ai suoi piani per Hudson Yards, né sui preparativi in ​​corso presso l’edificio della Fifth Avenue.

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Un rallentamento delle assunzioni nel settore tecnologico potrebbe significare che le aziende avranno bisogno di meno spazi per uffici di quanto avevano previsto nei prossimi mesi. La società madre di Google, Alphabet , Microsoft, E Mela hanno tutti annunciato piani per rallentare le assunzioni e in alcuni casi licenziare i lavoratori. Meta sta tagliando i piani di assunzione degli ingegneri del 30 per cento quest’anno, mentre la divisione retail di Amazon ha ridotto il suo obiettivo di assunzione di dipendenti aziendali di oltre 1.500 persone in aprile, secondo Business Insider .

Meta è iniziata riportare indietro i lavoratori negli uffici statunitensi a marzo, ma afferma che chiunque il cui ruolo possa essere svolto da remoto può richiedere il lavoro a distanza. Amazon lascia le politiche di rientro in ufficio ai singoli team, lasciare decidere ai manager se e quando i lavoratori aziendali dovranno tornare in ufficio.

Dati recenti da Indagine sulle modalità e sugli atteggiamenti di lavoro , che monitora le abitudini di lavoro a distanza dei residenti negli Stati Uniti da maggio 2020, ha rilevato che a giugno il 15% dei dipendenti a tempo pieno era completamente remoto, mentre il 30% aveva un accordo ibrido con alcuni giorni in ufficio. Tasso di utilizzo degli uffici nell’area di New York City toccare il 40 per cento il mese scorso dopo scendendo al 10,6%. nel dicembre 2021 (prima della pandemia era circa il 95%). New York è ancora dietro secondo i dati della società di sicurezza per uffici Kastle Systems, un certo numero di altre città degli Stati Uniti utilizzano uffici, tra cui Dallas, Los Angeles e Chicago.