La Federal Reserve prende la 33 Maiden Lane

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La Federal Reserve di New York è intervenuta per acquistare 33 Maiden Lane, un grattacielo di 570.000 piedi quadrati nel centro della città che la Fed utilizza per una parte dei suoi uffici di Manhattan.

La Federal Reserve Bank di New York ha stipulato un accordo per l'acquisizione dell'edificio al 33 di Maiden Lane a Lower Manhattan, ha confermato un portavoce della Fed di New York in una dichiarazione preparata rilasciata ieri pomeriggio a Lo Starttracker commerciale . La Banca si trova ora in una fase finale di due diligence prima della chiusura prevista nel primo trimestre.

33 Vicolo della Fanciulla.

L'edificio, venduto dalla società di investimenti immobiliari Invesco, funge da grande ufficio ausiliario per la Fed di New York, che basa le sue operazioni nel vicino edificio 33 Liberty Street.

Il grande fondo d'investimento immobiliare Vornado aveva stipulato un contratto per l'acquisto dell'edificio, che Invesco ha messo sul mercato l'anno scorso. Secondo le fonti, tuttavia, con una mossa a sorpresa, la Fed di New York ha esercitato i diritti previsti dal suo contratto di locazione sulla proprietà, consentendole di eguagliare l’offerta di Vornado per l’edificio.

Fonti di mercato che hanno familiarità con 33 Maiden Lane stimano che l'edificio verrà scambiato per circa 300 dollari al metro quadrato, un prezzo che collocherebbe la vendita totale a circa 170 milioni di dollari.

Il portavoce della Fed di New York ha detto che la banca sta acquistando l'edificio per consentirle di trarre profitto dal suo apprezzamento e perché ciò le darà un maggiore controllo sulle sue operazioni.

L’acquisizione fornirà un vantaggio economico a lungo termine per la Banca e consentirà un maggiore controllo sulla manutenzione, sul funzionamento e sulla sicurezza dell’edificio, ha affermato la portavoce.

La Fed di New York è una delle 12 banche del sistema della Federal Reserve statunitense ed è il luogo in cui viene effettivamente attuata la politica monetaria di Washington. 33 Liberty Street, la vicina sede della Fed di New York, è famosa per il suo caveau sotterraneo, ritenuto il più grande deposito di oro del mondo.

La Fed ha fatto scalpore oggi offrendo una proiezione secondo cui non aumenterà i tassi di interesse fino al 2014, una dichiarazione che suggerisce che la banca centrale del paese non prevede una ripresa economica per gli anni a venire.