IL FIGLIO DEL PROCURATORE DEL WATERGATE LASCIATO NELLA SALA D'ATTESA DEL CONSIGLIO Il consiglio d'amministrazione della cooperativa di 998 Fifth Avenue si sta prendendo un bel momento per incontrare la coppia che ha firmato un contratto da 16 milioni di dollari per l'appartamento di 16 stanze di Archibald Cox Jr., figlio del procuratore del Watergate. Secondo fonti vicine all'accordo, Bijan Mossavar-Rahmani, 48 anni, presidente di Mondoil Corporation, una compagnia petrolifera con sede nel New Mexico, e sua moglie Sharmin, amministratore delegato di Goldman Sachs & Company, hanno firmato un contratto l'11 maggio – proprio una settimana dopo che l'appartamento è stato messo in vendita, ma non hanno ancora una data per incontrare il consiglio.
Forse i ricchi membri del consiglio sono occupati nelle loro tenute negli Hamptons. Tra loro ci sono Morton Hyman, il presidente del consiglio di amministrazione, che gestisce una società chiamata Overseas Shipholding Group e che è anche presidente del consiglio di amministrazione del Beth Israel Medical Center; la mondana Ann Slater; Peter Kimmelman, un investitore privato; e Linda Lindenbaum, moglie di Samuel Lindenbaum, un avvocato specializzato in zonizzazione.
O forse sono semplicemente particolarmente cauti nel consegnare le chiavi dell’appartamento del signor Cox. La storia dell'appartamento di ricchi residenti iniziò nel 1912, quando Jack Astor vi si trasferì. Astor sopravvisse al Titanic – in utero – ma suo padre, il colonnello Jack Astor, alias John Jacob IV, morì perché non gli fu permesso di accompagnare la moglie incinta sul una scialuppa di salvataggio. Il signor Cox lo acquistò dall'avvocato e due volte vincitore del Kentucky Derby (Strike the Gold e Go for Gin) William Condren nell'agosto 1993 per 5,4 milioni di dollari.
D'altra parte, l'ultimo richiedente per una cooperativa presso 998 è stato approvato: Steven Rattner, amministratore delegato del reddito fisso in Europa presso Donaldson, Lufkin & Jenrette, ha acquistato l'appartamento di 19 stanze al nono piano nel 1994 per 6,5 milioni di dollari. .
I Mossavar-Rahmani si comportano alla grande e non hanno ancora messo sul mercato la loro attuale residenza al 953 della Fifth Avenue. (Ma l’attico triplex nel loro edificio è appena stato messo sul mercato per 25 milioni di dollari.) La coppia e il loro broker, Sassy Johnson di Stribling & Associates, non hanno risposto alle chiamate. Anche il signor Cox, presidente di WarpSpeed Communications, un servizio a banda larga, non ha risposto alle chiamate.
È un bellissimo appartamento, ha detto un broker. Le mura sono spesse mezzo metro: è come una fortezza. Ti senti come se vivessi in un castello europeo. L'edificio di 5.000 piedi quadrati ha quattro camere da letto, quattro bagni, un'enorme galleria, una camera da letto principale d'angolo e una biblioteca che si affaccia su Central Park. (La manutenzione è di $ 6.600.)
Un palazzo in stile rinascimentale italiano all'angolo nord-est della 81st Street, 998 Fifth Avenue è stato progettato da McKim, Mead & White e aperto come affitto nel 1912; i suoi residenti hanno incluso Murray Guggenheim, l'ex vicepresidente degli Stati Uniti Levi P. Morton e nipote del commodoro Cornelius Vanderbilt, così come Sylvia Green Wilks, la figlia di Hettie Green e la vedova di Matthew Astor Wilks. L'edificio vanta casseforti per gioielli integrate nelle pareti di ogni appartamento, cantine refrigerate, soffitti alti 10 piedi e mezzo e una hall rivestita in marmo italiano. Divenne cooperativa nel 1953.
Le unità del nono e del decimo piano occupano l'intero piano; gli altri piani sono un mix di appartamenti e appartamenti duplex, compreso l’attico duplex, di proprietà di Joseph Perella, amministratore delegato di Morgan Stanley Dean Witter e responsabile mondiale dell’investment banking.
Gli appartamenti sfitti nell'edificio sono una merce rara, ma all'inizio di luglio un appartamento di 14 stanze al quarto piano è stato messo sul mercato per 16,5 milioni di dollari. Era rappresentato da Gumley, Haft, Kleier Realty e Stribling & Associates.
zodiaco per il 21 giugno
SOHO
NON DORMIRE FINO A SOHO: CON IL TOUR DEI BEASTIES RINVIATO, KING ADROCK SUONA A CASA Forse Beastie Boy Adam Horovitz, meglio conosciuto come King Adrock, è solo. Alla fine di maggio, il rapper 33enne ha fatto una spesa pazzesca per una casa a schiera da 2,3 milioni di dollari al 186 di Spring Street, tra Thompson e Sullivan Street, un isolato così affollato quasi tutti i fine settimana da far desiderare ai newyorkesi di vivere in Iowa. E avrà un sacco di tempo per schivare i turisti, dal momento che il tour di fine estate della sua band è stato rinviato a tempo indeterminato dopo che il collega rapper bianco Michael Diamond (Mike D) ha avuto una brutta caduta sulla sua bicicletta.
Il signor Horovitz, che fu brevemente sposato con l'attrice Ione Skye, ottenne un indirizzo fantastico ma non una gran casa. Quello che c'è è meno malato che adorabile, ha detto la mediatrice Sarah Bond, che ha venduto la casa con Meris Blumstein; entrambi i broker lavorano presso il Gruppo Corcoran. Il cottage, come lo ha descritto la signora Bond, ha solo otto stanze, due delle quali camere da letto, e due bagni e mezzo. Il primo piano è occupato dal negozio di fiori Spring Street Garden. Ci sono soffitti di 12 piedi nel soggiorno e caminetti ovunque.
La casa è stata sul mercato per oltre due anni a 2,5 milioni di dollari perché il venditore voleva solo il suo prezzo, ha detto la signora Bond. (Le tasse immobiliari sono $ 9.200).
La venditrice, Georgette Sloane, che si è trasferita in un appartamento tra la 10th Street e la Fifth Avenue e ha anche una casa ad Amagansett, ha detto: Sono felice che abbia preso la casa
perché mi piace moltissimo. Il signor Horovitz ha firmato un contratto il 26 aprile.
Il suo addetto stampa, Steve Martin di Nasty Little Man Public Relations, ha detto che il signor Horovitz, cresciuto a New York City, ha vissuto in un paio di quartieri diversi... in tutto il centro di Manhattan, ma non ha voluto commentare questo accordo.
Nancy Shewell
LATO EST SUPERIORE
PASSANDO SUL PIED-À-TERRE: DAVID FROST SCARICA ESSEX HOUSE CONDO Negli anni '70, quando Sir David Frost, l'intervistatore televisivo, condusse due notiziari - uno negli Stati Uniti, l'altro nella sua nativa Inghilterra - attraversò l'Atlantico due volte una settimana. Ma il suo programma negli Stati Uniti si è concluso nel 1972, e in una recente intervista ha detto a un giornalista che ora attraversa l’Atlantico solo due volte al mese. Il 18 luglio, il signor Frost ha venduto il pied-à-terre di 1.150 piedi quadrati che aveva tenuto per 20 anni all'Essex Hotel a Central Park South. Il prezzo era di 1,6 milioni di dollari.
Secondo l'intermediario del signor Frost, Diane Dickinson del Fox Residential Group, semplicemente non utilizzava molto l'appartamento. E non ha intenzione di acquistare un altro appartamento a New York.
Frost, che nei suoi 40 anni di carriera ha intervistato tutti, da Lauren Bacall a Mikhail Gorbachev, è forse meglio conosciuto per il suo incontro con l'ex presidente Richard Nixon nel 1977. Era la prima volta che Nixon parlava pubblicamente del Watergate dopo aver lasciato l'incarico, e ha attirato un pubblico record: 45 milioni di spettatori si sono sintonizzati solo dagli Stati Uniti. Mr. Frost è attualmente il conduttore di Sundays With Frost, un programma di interviste politiche che va in onda in Gran Bretagna.
Il suo vecchio edificio, al 160 di Central Park South, è principalmente un hotel, anche se gli appartamenti condominiali costituiscono il 30% dell'edificio. I proprietari di condomini ottengono gli stessi servizi degli ospiti dell'hotel, compreso l'accesso al concierge e al centro benessere dell'hotel; il servizio di pulizia è aggiuntivo. L’ex appartamento con due camere da letto del signor Frost ha una terrazza di 1.250 piedi quadrati che si affaccia sul parco. La signora Dickenson ha detto che l'appartamento continuerà ad essere utilizzato come pied-à-terre dal nuovo proprietario, un uomo d'affari che vive fuori città.
1080 Quinta Strada
Due letti, due bagni, cooperativa di 1.400 piedi quadrati.
Kimiko Miyashiro
Domanda: 1,85 milioni di dollari. Vendita: 1,6 milioni di dollari.
Spese: $ 1.800; 44% deducibile dalle tasse.
Tempo sul mercato: un mese.
DOVE LA VITA È UN'ARTE Nel 1994, i residenti di questo edificio di 22 piani a servizio completo, fiancheggiato dal Museo Solomon R. Guggenheim a sud e dal Museo dell'Accademia Nazionale a nord, ricevettero una lettera dal servizio postale degli Stati Uniti che diceva che per garantire la consegna tempestiva della posta, l'indirizzo dovrebbe essere 1080 Museum Mile. I residenti non erano contenti. Voglio dire, puoi immaginare di chiedere al tuo tassista di portarti al 1080 Museum Mile? disse allora un residente. Il servizio postale ha ripreso tutto. (Questa è l'ultima volta che scherzano con i ricchi e i loro indirizzi fantasiosi.) Secondo l'intermediario di questo accordo, Marcy Sigler di Stribling and Associates, gli acquirenti di questo appartamento d'angolo con due camere da letto sono stati fortunati ad entrare nell'edificio. C'erano 71 unità in questo edificio; ora ce ne sono 57, ha detto la Sigler. Tutti vogliono più spazio, ma nessuno vuole lasciare l'edificio.
TRIBECA
165 Duane Street
Cooperativa con un letto, due bagni e 1.800 piedi quadrati.
Domanda: 1,5 milioni di dollari. Vendita: 1,48 milioni di dollari.
Spese: $ 1.800; Deducibile dalle tasse al 60%.
oroscopo del 24 luglio
Tempo sul mercato: tre mesi.
ROOF RITI La ristrutturazione di questo attico nell'edificio che un tempo ospitava Bouley è stata uno sforzo congiunto tra il proprietario e un compagno di college. Ha detto il suo agente, Julie Rupprecht della Halstead Property Company, che i due hanno installato mobili in ciliegio in cucina, una doccia a vapore in bagno, cavi informatici ad alta velocità e un sistema audio a tre zone. Ma il loro tour de force è stato quello di completare 1.000 piedi quadrati di spazio sul tetto e renderlo accessibile dall'attico. Ora che il posto è stato ristrutturato per lo scapolo del 2000, perché il proprietario se ne va? Contanti . Peccato per il povero migliore amico, che sbava per la prima festa estiva sul tetto.
90 Franklin Street
Condominio con tre letti, tre bagni e 2.633 piedi quadrati.
Domanda: 1,315 milioni di dollari. Vendita: $ 1,315 milioni.
Spese: $ 1.507. Tasse: $ 924.
Tempo sul mercato: una settimana e mezza.
UN DUPONT SOTTO CANAL STREET! Tribeca è ufficialmente abbastanza costosa per i sangue blu. A maggio, Richard duPont, artista e lontano parente del fondatore di E.I. DuPont de Nemours and Company, e sua moglie, Lauren duPont, redattrice di moda di Style.com e figlia dell'amministratore delegato di Sears, Roebuck & Company, acquistarono un condominio nella Franklin Tower, un'ex banca trasformata in loft di lusso e destinata per nuovi soldi (vedi: Mariah Carey). Anche se non ha un nome accattivante che si riferisca alla sua cruda vita precedente, l'edificio ha la palestra standard (sul tetto), portiere e servizio di portineria. I duPont si erano sposati tre anni fa e vivevano in un appartamento nel West Village. La signora duPont ha lavorato in precedenza come redattrice di moda senior presso Vogue; Il signor duPont, laureato a Princeton, è pittore e scultore. Il loro nuovo appartamento ha tre camere da letto e tre bagni. L'ampio soggiorno-sala da pranzo ha sette finestre. L'appartamento non ha la stanza della cameriera (vedi: Fifth Avenue), ma è dotato di una lavanderia. Bruce Ehrmann e Confidence Stimpson di Stribling and Associates sono gli agenti di vendita esclusivi per l'edificio.