La casa da 25 milioni di dollari di Beverly Kerzner, figlia del magnate sudafricano dei casinò e hotel Sol Kerzner, nella Valle dell'Hudson, è sul mercato.

La tenuta di 130 acri potrebbe diventare la vendita più costosa della contea di Columbia, a New York.Bailey Roubos/Bussola

segno zodiacale per l'11 luglio

I terreni includono una casa con quattro camere da letto, un cottage con cinque camere da letto, quattro fienili, recinti per cavalli, un maneggio all'aperto e una piscina. Due dei fienili risalgono agli anni '20 e uno è stato costruito ancora più indietro nel XVIII secolo. Se la tenuta di 130 acri dovesse raggiungere il prezzo richiesto, stabilirebbe un record per la vendita più costosa nella contea di Columbia, ha detto a Startracker Byron Anderson, che rappresenta la vendita insieme al collega di Compass (COMP) Leonard Steinberg.

Quando Kerzner acquistò la residenza nel 2017, per prima cosa immaginò di trasformare uno dei suoi fienili regali in una casa unifamiliare, ma alla fine costruì una nuova casa nel punto in cui precedentemente si trovava una capanna, ha detto Compendio architettonico nel 2022.

Soffitti a doppia altezza.Bailey Roubos/Bussola

Per portare a termine il compito, Kerzner ha acquisito i servizi dell'architetto e designer onorato AD-100 Niels Schoenfelder, con cui aveva precedentemente lavorato in una casa in India, dove viveva prima di acquistare la casa nella Hudson Valley. Quando si incontrarono per la prima volta, l'architetto aveva 24 anni e aveva costruito un lodato hotel a Pondicherry, in India, che attirò l'attenzione di Kerzner.

Heidi Klum nuda

Nel corso di quattro anni, hanno abbozzato una serie di disegni, dandomi il tempo di sapere esattamente cosa volevo, ha detto Compendio architettonico .

Una delle quattro camere da letto.Bailey Roubos/Bussola

Shoenfelder ha progettato una nuova casa ispirata ai fienili della proprietà, con soffitti a doppia altezza e dettagli in dialogo con le strutture legacy della tenuta. I muri e gli accenti in pietra richiamano le rocce lungo il fiume, una vasca si trova in un angolo simile a un silo e il legno recuperato dalla cabina adorna le pareti del fango e della toilette. Prima dell'inizio della costruzione, mentre i progetti venivano concretizzati, Kerzner e le sue figlie vivevano in quella capanna, secondo la rivista.

Ciò che rende la tenuta assolutamente unica, dice Anderson, sono le diverse migliaia di metri di lungofiume all'interno della proprietà, a poche centinaia di metri dalla casa principale.

Alcune delle grandi cose che [gli acquirenti di fascia alta] cercano sono la privacy, un sacco di terra, molte camere da letto per ospitare la famiglia e gli ospiti, ma anche le risorse naturali, ha detto Anderson a Startracker. Ci sono diverse migliaia di metri di facciata fluviale privata, all'interno della proprietà. Lo vedi, lo senti da ogni stanza della casa. Fa parte della proprietà e parte dell'esperienza.

Gli acquirenti di fascia alta vogliono molta terra.Bailey Roubos/Bussola

L'abito da sposa di Geri Halliwell metteva a disagio gli ospiti

I 7.500 piedi quadrati della casa comprendono una cantina, una palestra, un bagno turco e una sauna oltre allo spazio comune e alle camere da letto. La suite principale dispone di una terrazza privata sul tetto, sebbene sia lontana dall'unico spazio esterno.

Un'altra terrazza si apre su un'area salotto coperta, un bar e un barbecue in muratura con sistemi di riscaldamento sia sopra che nel pavimento: un dettaglio utile nella innevata Valle dell'Hudson.

Oltre ai numerosi edifici e alle viste panoramiche sul fiume, Kerzner ha anche installato un rimorchio Airstream, un paio di campeggi glamping e altri spazi relax all'aperto in tutta la proprietà. Questi includono una vasca idromassaggio in cedro riscaldata dal fuoco che si affaccia sul lungomare e ponti sul lungofiume. Un'altra zona tranquilla ha un giardino di erbe e piante perenni, assicurando che oltre a portare la vita all'aria aperta all'interno, la casa offra l'opportunità di godersi il suo paesaggio caratteristico.

picies

Le risorse naturali della tenuta diventano parte dell’esperienza della proprietà stessa.Bailey Roubos/Bussola

Una terrazza fuori dallo spazio abitativo principale.Bailey Roubos/Bussola

Un bagno rustico con fascino.Bailey Roubos/Bussola